Thông tin tổng quan về dự án
- Loại công trình: Tòa nhà văn phòng
- Hạng mục thi công: Chống thấm sàn
- Thời gian thực hiện: 14/11/2024
- Địa điểm thi công: 469 Đường Hồ Văn Cống, P. Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh
Vấn đề gặp phải
Tại tòa nhà BNQ, khu vực sàn gạch đã xuất hiện tình trạng thấm dột kéo dài do ron gạch bị hư hỏng và bong tróc. Dù trước đó đã xử lý bằng Epoxy, nhưng lớp vật liệu này không bám dính ổn định, dẫn đến tiếp tục bong và nước vẫn thấm xuống bên dưới.
Các dấu hiệu như ẩm mốc, bề mặt xuống cấp và nước lan rộng gây ảnh hưởng rõ rệt đến thẩm mỹ cũng như chất lượng công trình. Tình trạng này không chỉ gây bất tiện trong quá trình sử dụng mà còn tiềm ẩn nguy cơ hư hỏng lan rộng nếu không xử lý triệt để, làm tăng chi phí sửa chữa về lâu dài.
Giải pháp
Với tình trạng ron gạch bong tróc và đã xử lý Epoxy nhưng vẫn thấm, giải pháp cho tòa nhà BNQ được điều chỉnh theo hướng xử lý tận gốc nguyên nhân. Trước hết, tiến hành cắt rãnh để làm khô sàn và tạo độ dốc gom nước về ống thoát, hạn chế nước đọng. Sau đó, thay vì đục gạch, áp dụng phương pháp chống thấm phủ trực tiếp lên bề mặt bằng vật liệu chuyên dụng có độ bám dính cao. Quy trình gồm vệ sinh kỹ, xử lý lại các khe ron, thi công sơn chống thấm Jison và lớp bảo vệ hoàn thiện. Cách làm này giúp sàn khô ráo hơn, giảm bong tróc và giữ được tính thẩm mỹ lâu dài.
