Thông tin tổng quan về dự án
- Tên dự án: Công trình Alta Villa – khu đô thị The 9 – Stellars
- Hạng mục thi công: Chống thấm
- Thời gian thực hiện: 12/12/2025
- Địa điểm thi công: Đường Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, quận 9
Vấn đề gặp phải
Tại công trình Alta Villa, khu vực sàn lộ thiên của biệt thự xuất hiện tình trạng thấm dột nghiêm trọng do ron gạch bị thấm và bong bộp. Nước mưa dễ dàng xâm nhập qua các khe hở, thấm xuống sàn tầng dưới, gây ẩm mốc, bong tróc lớp hoàn thiện và hình thành các vết nứt bề mặt.
Tình trạng này không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến độ bền kết cấu và trải nghiệm sinh hoạt hằng ngày. Nguyên nhân chủ yếu đến từ tác động thời tiết, vật liệu xuống cấp và kỹ thuật thi công chưa đảm bảo. Nếu không xử lý kịp thời, hư hỏng sẽ lan rộng, kéo theo chi phí sửa chữa lớn và phức tạp hơn.
Giải pháp
Dựa trên tình trạng thực tế, Alta Villa đã tiến hành khảo sát và xác định nguyên nhân thấm từ ron gạch hư hỏng và bề mặt sàn lộ thiên xuống cấp và đã lựa chọn giải pháp từ Jison. Hướng xử lý tập trung vào việc lựa chọn hệ vật liệu chống thấm phù hợp theo từng khu vực cụ thể và mức độ hư hại, đảm bảo hiệu quả lâu dài và tính ổn định.
Các bước xử lý chính gồm:
- Vệ sinh, loại bỏ ron gạch bong bộp, xử lý bề mặt nứt và khe hở
- Gia cố bằng phụ gia và vật liệu chuyên dụng
- Thi công lớp sơn chống thấm (ví dụ sơn JS-22 pha xi măng) phù hợp sàn lộ thiên
- Hoàn thiện bề mặt đảm bảo thẩm mỹ và khả năng chống thấm
Để hình dung rõ hơn, bạn có thể tham khảo hình ảnh thi công cụ thể dưới đây
